Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Когда возникает задача купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, многие начинают задумываться о выборе риелторского агентства, которое окажет качественную помощь в решении этой проблемы. Однако, чтобы выбор был правильным, нужно учитывать несколько важных моментов.
В Интернете и различных СМИ можно найти много статей о том, как выбрать риелторское агентство, однако не все из них являются руководством для продавцов и покупателей недвижимости. Поэтому ниже приведен классический список советов, которые помогут правильно выбрать риелторское агентство в целом, безотносительно к его сфере деятельности:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости.
- Величина фирмы и наличие филиалов.
- Эффективность рекламы в крупных СМИ.
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях.
- Наличие наград, премий, почетных знаков, сертификатов и других подобных достижений.
Эти рекомендации имеют весьма весомую логику, поскольку если риелторская фирма работает на рынке недвижимости долгое время, значит, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния.
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости.
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли.
- Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы.
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы.
- А награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Также можно отметить, что обязательным плюсом является сопровождение сделки и страхование недвижимости в подарок.
Таким образом, выбор риелторского агентства – задача, требующая внимательного и основательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, можно увеличить вероятность успешного решения вопроса.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Все советы, описанные выше, относятся к репутации агентства недвижимости. Однако, как найти надежную информацию о качестве услуг риелторской компании? Учитывая опыт друзей или знакомых - это только частично верно. Люди имеют свои взгляды на понятие «репутация» и оценивают работу риелторов по-разному. Например, для одного клиента хорошим сервисом может быть гостеприимный прием, в то время как другой клиент может оценивать соблюдение контрактных сроков, а третий поставит на первое место компетентность. В реальности каждая ситуация уникальна и развивается по-разному.
Допустим, ваш сосед был доволен работой одного агентства недвижимости, которое оказало ему услуги недавно, и порекомендовал его вам. Вы решили использовать его совет, но в итоге оказались разочарованы. Почему так произошло? Вероятно, компания предоставила услуги в соответствии со своим шаблоном, который не соответствовал вашим ожиданиям и потребностям.
Таким образом, нельзя полагаться на рекомендации других людей, тем не менее, их можно учитывать, задавая свои вопросы и уточняя детали. Такой подход позволит вам критически оценивать любые рекомендации относительно выбора агентства недвижимости.
Как выбрать риелторское агентство?
Один из главных вопросов, возникающих при покупке или продаже недвижимости, заключается в выборе риелторской компании, которая будет проводить сделки. Важно, чтобы операции были безопасными и надежными, что обеспечивается закрепленными в договоре обязательствами. Чтобы избежать устных обещаний, которые могут быть не выполнены, стоит обратить внимание на письменные обязательства компании.
Для обеспечения безопасности сделки необходимо получить письменный отчет о проверке правовой чистоты сделки. Высококлассные агентства предоставляют результаты проверки в письменном виде. Кроме того, одним из немаловажных факторов является юридическая поддержка после сделки, которая поможет решить проблемы, возникающие в будущем.
Перед выбором агентства, необходимо внимательно изучить условия работы и получить бланк договора. При повторном посещении можно обсудить обнаруженные расхождения между устными и письменными обязательствами. Для обеспечения безопасной и выгодной сделки нужно выбирать авторитетные агентства с положительными отзывами. Риелторские агентства, работающие на рынке недвижимости длительное время, можно рекомендовать как проверенные временем.
Таким образом, при выборе риелторской компании следует обращать внимание на следующие факторы:
- письменные обязательства по юридической проверке объекта недвижимости;
- предоставление отчета о результате проверки в письменной форме;
- оказание юридической поддержки в случае непредвиденных обстоятельств.
Фото: freepik.com