Марат Хуснуллин во время поездки в Мариуполь заявил о планах по внедрению системы продажи жилья в новострое через эскроу
Марат Хуснуллин во время поездки в Мариуполь заявил о планах по внедрению системы продажи жилья в новострое через эскроу-счета
Марат Хуснуллин во время поездки в Мариуполь заявил о планах по внедрению системы продажи жилья в новострое через эскроу-счета.
Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами — они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора.
Алгоритм действий следующий.
1Застройщик, имеющий разрешение на строительство, открывает специальный счёт в банке.
2Покупатель подписывает с застройщиком договор долевого участия.
3Застройщик, банк и покупатель заключают трёхсторонний договор об открытии эскроу-счёта, банк открывает счёт, а покупатель и застройщик регистрируют договор.
4Покупатель вносит деньги на счёт в банке и они лежат там до выполнения всех обязательств по договору.
5Деньги на счёт застройщика с эскроу-счёта перечисляются только после введения дома в эксплуатацию.
6После этого покупатель оформляет собственность.
Последние новости
«Мариупольгорсвет» освобождает линии электропередачи от аварийно-опасных веток
«Мариупольгорсвет» освобождает линии электропередачи от аварийно-опасных ветокВчера сотрудники предприятия по улицам Земнухова и Партизанской, а также переулку Олега Кошевого выполнили пропиловку дере
Как продать жилье, приобретенное с помощью маткапитала?
Как продать жилье, приобретенное с помощью маткапитала? При продаже жилья, приобретенного за счет средств маткапитала, родителям необходимо выделить доли детям в новом жилье не меньше, чем в продаваем
В 2025 году пенсии в ДНР проиндексируют всем получателям страховых пенсионных выплат
В 2025 году пенсии в ДНР проиндексируют всем получателям страховых пенсионных выплат«Вопрос увеличения пенсий волнует всех получателей пенсионной выплаты
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи